O melhor parceiro do arquiteto.
Orçamento de obra em minutos, crédito para o cliente tirar o projeto do papel e oportunidade de negócio chegando até você. A Vinca cuida do que trava o projeto — você cuida do projeto.
Vídeo institucional em produção.
O que a Vinca faz
Orçamento
Do executivo ao orçamento, sem planilha do zero
A IA lê seu projeto executivo, aponta o que não fecha e devolve uma planilha de obra editável com preços de referência — e a proposta pronta para o cliente.
Abrir o OrçamentoCrédito
O dinheiro que faz o projeto sair do papel
Crédito com garantia de imóvel para o seu cliente, com prazos de até 240 meses e parcelas que cabem no fluxo da obra.
Simular agoraOriginação de Negócios
novoOportunidade chegando até você
A Vinca estrutura crédito para investidores e conecta esses projetos a arquitetos da rede. Em vez de procurar cliente, você recebe o projeto.
Quero saber mais
O arquiteto perde tempo em três lugares que não são projeto
Montar orçamento consome o tempo do projeto
A planilha do zero, a cotação de material, a conferência do que ficou de fora. A Vinca lê o executivo e devolve a planilha com preços de referência.
O cliente trava quando chega no dinheiro
Projeto aprovado que não sai do papel porque falta capital é projeto perdido. O crédito com garantia de imóvel destrava sem descapitalizar o cliente.
Procurar o próximo cliente é trabalho não pago
A Originação de Negócios inverte: a Vinca estrutura a operação com o investidor e o projeto chega até você.
Como funciona
- 1
Você traz o projeto
Sobe o executivo em PDF no Orçamento. A análise crítica e a planilha de obra saem em minutos.
- 2
A Vinca resolve o dinheiro
Se o cliente precisa viabilizar a obra, o crédito com garantia de imóvel entra na conversa com condições claras.
- 3
O projeto anda
Proposta pronta para o cliente, obra viabilizada — e, na rede de originação, o próximo projeto chegando até você.
O que o projeto não diz, e a obra cobra depois
Abaixo, quatro apontamentos que a Vinca fez em projetos executivos reais. Ela lê a planta, o memorial e o que cada cômodo abriga — e diz em que se baseou. É a saída da ferramenta, copiada como saiu: não reescrevemos para soar melhor.
- Material implícito · confiança alta
Necessidade de quadro de distribuição elétrica
A quantidade de pontos elétricos implica a necessidade de um quadro de distribuição bem definido para suportar as cargas.
Indício: 15 tomadas simples, 8 tomadas duplas e diversos pontos de iluminação.
- Risco técnico · confiança alta
Ventilação Adequada
Necessidade de ventilação adequada para o funcionamento das máquinas.
Indício: Descrição de sistema de exaustão para secadoras no memorial.
- Material implícito · confiança alta
Impermeabilização da Área de Serviço
Área molhada com equipamentos de lavagem e secadora.
Indício: Uso de equipamentos que geram água na Área de Serviço (secadora, tanque).
- Risco técnico · confiança média
Reforço estrutural para jardim sobre laje
Instalação do jardim sobre laje pode exigir reforço estrutural para suportar o peso adicional.
Indício: Implementação de jardim sobre laje no terraço
A Vinca aponta o que encontrou e mostra em que se baseou. O que entra no orçamento continua sendo decisão do arquiteto — a ferramenta não assina projeto.
Crédito para a obra do seu cliente
Quando o projeto trava por dinheiro, o crédito com garantia de imóvel destrava: prazos de até 240 meses e parcelas que cabem no fluxo da obra. Quem contrata é o seu cliente — você indica e acompanha. Simule aqui o valor da parcela e fale com um especialista da Vinca.
Por que a Vinca
O cliente continua sendo seu
A Vinca entra como parceira do projeto, não como intermediária da sua relação com o cliente. Você indica e acompanha.
Garantia imobiliária
O imóvel fica em garantia e permanece com o proprietário durante todo o contrato, com prazos de até 240 meses.
Operação com parceiro bancário
O crédito é estruturado com instituição financeira parceira, do contrato ao repasse.
Perguntas frequentes
O que é a Vinca?
Uma plataforma para arquitetos. Ela resolve três coisas que tiram tempo do projeto: montar o orçamento, viabilizar o dinheiro do cliente e trazer o próximo projeto.
Preciso pagar para usar o Orçamento?
Não. O Orçamento é gratuito para o arquiteto hoje. A Vinca é remunerada na operação de crédito, quando ela acontece.
A Vinca é um banco?
Não. A Vinca atua na intermediação de crédito com garantia imobiliária, e a operação é estruturada com uma instituição financeira parceira.
Como funciona a Originação de Negócios?
A Vinca estrutura crédito para investidores interessados em operações imobiliárias e leva os projetos que nascem daí para os arquitetos da rede. As condições de participação são apresentadas no primeiro contato.
Meus projetos e os dados dos meus clientes ficam seguros?
Cada arquiteto só enxerga os próprios projetos, e o acesso é isolado no banco de dados, não apenas na tela. Os dados que você informa são tratados conforme a nossa política de privacidade.
O valor simulado é o valor final?
Não. A simulação é uma referência: as condições finais dependem da avaliação do imóvel dado em garantia e da análise de crédito.
Preciso ter o imóvel quitado?
Não necessariamente. O imóvel precisa estar regularizado, e a análise considera o saldo devedor existente.
Comece pelo orçamento do próximo projeto
Suba o executivo e veja a planilha de obra sair pronta. Sem custo para o arquiteto.
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